"就近入学"是我国当前义务教育阶段实行的一项基本政策.其具体要求主要是在划定的区域内居住才能享受就近入学.但是教育资源有在空间分布的差异悬殊和优质教育资源的稀缺性,对优质教育资源的激烈竞争主要表现在对于学区房的竞购,这纵使优质教育区域内学区房的价格上涨过快.党的十九大会议提出:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居."为了推进租购并举,稳定房地产价格,保障租户的合法权益,特别是优质教育竞争激烈的地区,一些城市开始进行"租售同权"试点.
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