基于市场经济飞速发展的背景下,我国的国民生活水平显著提升,大多数群众对于住提出了较高的要求,给房地产企业的发展创造了更多的发展机遇.在当前的宏观经济市场中,房地产企业具有投资金额大、开发周期长的特点,国家也针对于房地产企业的特殊性,提出了相应的政策.随着营改增的税制改革,在推动企业快速发展的同时,也会使得会计核算工作产生一定的变化.本文从营改增对房地产企业会计核算的影响展开较为深入的研究,并以此为基础,提出合理利用税收优惠政策、健全财务管理制度、强化发票票据管理等多方面的措施,希望为相关人士提供参考.