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不动产信托基金融入PPP的制度障碍与解决路径

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在基础设施领域实行政府与社会资本合作模式(PPP)有利于提高公共服务的质量和效率,但在实践中却面临项目融资难、社会资本退出机制单一等问题,而通过制度创新将不动产信托基金(REITs)与PPP融合可以较好地解决以上难题.现实中,REITs与PPP的融合面临着规范REITs具体应用的法律缺失、缺乏特别的税收优惠政策、信息披露和监管体系不健全等制度性阻碍.当前需从完善法律法规、明确政府义务清单、优化PPP-REITs的税收优惠细则、建立严格的监管和信息披露制度等方面,推动REITs与PPP的融合应用.
Institutional Obstacles and Solutions to the Integration of Real Estate Trust Fund into PPP

王东、李瑞莉

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新疆财经大学,新疆 乌鲁木齐 830012

不动产信托基金 政府与社会资本合作 制度障碍

国家社会科学基金一般规划项目教育部人文社会科学基金一般规划项目

18BFX19016XJJAZH002

2021

10.16713/j.cnki.65-1269/c.2021.03.008

新疆财经大学学报
新疆财经大学

新疆财经大学学报

CHSSCD
影响因子：0.527
ISSN：1671-9840
年,卷(期)：2021.(3)
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