南宁市住房价格和房租互动关系研究

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中文摘要：本文利用南宁市2004年第一季度到2009年第四季度的房屋销售价格指数和房屋租赁价格指数的时间序列数据,运用单位根检验、协整关系检验和格兰杰因果关系检验等方法,对南宁市住房价格与房租之间的关系进行实证分析.研究结果表明,南宁市住房价格是房租变动的长期原因,住房价格上涨能够带动房租上涨,但是房租不是住房价格变动的原因.短期内,房租能影响住房价格,但是住房价格不能影响房租.

作者：

王雅坤、龚筠

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作者单位：

广西大学商学院,广西,南宁,530004

关键词：

住房价格房租 Granger因果关系检验

基金：

广西自治区研究生创新课题

项目编号：

T32293

出版年：

2010

新疆石油教育学院学报

中共克拉玛依市委员会党校（克拉玛依市行政学院）

新疆石油教育学院学报

ISSN：2095-0829

年,卷(期)：2010.11(3)

参考文献量3