基于关键链技术的房地产建筑项目进度管理优化研究

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中文摘要：相较于关键路径法(CPM)、计划评审技术(PERT)等进度管理优化方法，关键链技术引入了资源约束概念，尤其是缓冲区的设置，使工程进度计划更接近实际情况，降低了突发事件对建设工期造成的影响。以房地产企业项目进度管理为例，首先，在对其进行资源阐述的基础上，构建了以工期最短为目标的关键链识别模型，并利用遗传算法对其进行求解;其次，深入分析资源约束下项目工序的逻辑关系、资源需求量等不确定因素;最后，综合考虑多种可能对房地产建筑项目产生影响的因素，采用三时估计法对缓冲区大小进行计算。分析结果表明:关键链技术可以增强房地产项目各环节间的联系，相比原计划进度工期和经典的关键路径法，工期进度提前，整体施工费用降低，具有较好的效益。

作者：

郑岳、姚佼

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作者单位：

上海理工大学管理学院,上海 200093

关键词：

项目进度管理房地产建筑项目关键链技术缓冲区自适应遗传算法

基金：

教育部人文社会科学研究青年基金

项目编号：

22YJAZH131

出版年：

2024

项目管理技术

机械工业信息研究院

项目管理技术

影响因子：0.565

ISSN：1672-4313

年,卷(期)：2024.22(5)