不动产统一登记制度自2013年11月颁布至今，已有了很大的发展且在不断完善中。但是从国内不动产统一登记制度实施的实际情况来看，依然有许多因素阻碍着其发展及落实，比如，"有财不外露"的传统思想、担心个人财产信息泄漏及个别人为了保护自己既得利益等，这使得很多人不愿意主动配合进行联网统一登记。而房地产是不动产中最具代表性的，所以也是受不动产统一登记制度影响最直接、最大的。鉴于此，文章首先阐述了不动产登记和房地产经济的关系，又从房价、二手房及整体房地产市场三个主要方面就其对房地产经济的影响展开了深入分析，也提出了几点建议，以促使不动产统一登记制度不断完善及发展。
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