房地产是房产和地产的总称,其在物质上是由土地及土地上的建筑物和构筑物构成的,现代房地产建筑工程项目,属于一种复合性的建筑概念.在房地产项目开发阶段进行的建筑施工过程中,存在许多影响工程施工质量的相关因素,例如,工程选址、施工技术、施工人员、新工艺新材料、建筑体系、地区环境因素等.房地产项目的施工周期相对较长,施工工艺比较复杂,穿插工序较多,涉及参建单位及施工人员较多,近些年房地产企业规模化扩张,房地产项目逐年增加,对房地产建筑企业的综合管理能力提出更高的要求.为了保证房地产建筑的工程质量与施工效率,在进行长时间的建设施工中,房地产建筑企业必须要加大项目施工精细化管控的工作力度.
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