对于住宅，现阶段人们的住房已经满足了基本需要，功能性的东西达到某种境界后，更多的则是在追求精神层面上的满足。换言之，人的居住随着生活水平的提高，要求也在不断发生变化，人们起先注重人均面积、功能、内部的宽敞、舒适、基本功能分区、良好的采光、通风，而如今人们更多的则是对外部环境怡人审美情趣的追求，主要体现在规划方案是否关注社区健康、公共区域的尊享感受、住户参与度等内容;是否满足对地库停车有较敏感的品质需求;是否关爱家庭全龄的活动，崇尚智能的生活内容;是否注重空间与场景的体验等几个方面。好的设计师不只是居住环境的营造者，更是美好人为环境的缔造者，所以如何构建出尊享型、阳光型、智慧型的人居环境，满足住户与开发商共赢的宜居环境，就必须先从规划设计入手。
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