我国的房地产估价行业萌芽于20世纪80年代，经过多年的发展，这个行业日渐趋于成熟。随着社会的发展和科学技术的进步，社会对房地产估价这个行业有了更新的需要和提出了更高的要求。在"转变政府职能、推进公共服务社会化"的大背景下，房地产估价业务类型也越来越丰富。除房地产抵押评估、征收评估等传统估价业务类型外，政策研究、市场调查等新兴业务快速发展，更多的行业和估价报告使用者对房地产评估寄予更高的期望，同时也带来了不同类型的执业风险。因此在推进房地产估价机构的持续发展过程中，必须采取相应的策略来进行预防并对其进行控制。
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