企业是国民经济的细胞,而投资是社会和经济生活的血液.投资是企业发展的第一原动力,因为企业的建立和发展都离不开投资,企业的运行也离不开投资活动.房地产投资可以促进社会福利和服务设施建设,从文化、教育、卫生、娱乐等方面提高人民生活水平.利润是企业经济目标的集中体现,是房地产企业新创造价值的一部分,要在全社会范围内进行再分配,为社会经济发展做出贡献.由于房地产投资数额巨大且占用时间较长,投资回收期较长,且开发过程中,存在很多不可控因素,房地产企业为确保企业目标的实现要对投资成本及风险进行管控及防范.所以,本文重点分析了房地产企业投资成本管控要点及风险,并提出了一些可行性防范措施,旨在为房地产企业风险投资管理提供一定价值参考.
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