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试析房地产估价中应用收益法应注意的问题

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本文基于对房地产估价应用方法进行简单了解,阐述了收益法在房地产估价中占据的重要地位,进一步分析了在房地产估价中,应用收益法可能会遇到的报酬率或资本化率的确定、税费项目、出租性房地产总收益等问题,从而有效提高估价过程的科学性和估价结果的准确性.

刘绍兵

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泰州市恒业房地产评估咨询有限公司 江苏泰州 225300

房地产评估 收益法 估价方法

2020

中国房地产业
中国房地产业协会 北京首开天鸿集团有限公司

中国房地产业

ISSN：1002-8536
年,卷(期)：2020.(21)
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