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浅析房地产开发阶段的设计管理与成本管理的关系——精装设计对成本管控的重要性

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从前期土地获得、工程规划的审批、设计规划、工程招投标再到最终的竣工验收及投入使用、后期维护等等，房地产开发会经历一套完整而又繁杂的流程，其中设计阶段是整个开发过程中单项成本投资最少。房地产总开发中，70％的费用规划为建安成本，而设计费用一般仅占整个建安成本的1。5％～2％，但是此过程中设计所提交的成果对成本的控制影响最大，所产生的造价成本基本能占到项目总成本的70％～90％。

武霞

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上海迪南房地产开发有限公司

精装设计阶段 开发流程 成本控制

2020

中国房地产业
中国房地产业协会 北京首开天鸿集团有限公司

中国房地产业

ISSN：1002-8536
年,卷(期)：2020.(23)
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