中国检察官2020，Issue(8) ：75-78.

房地分离的土地抵押权行政登记效力认定

张雪情
中国检察官2020，Issue(8) ：75-78.
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房地分离的土地抵押权行政登记效力认定

张雪情1
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作者信息

  • 1. 云南省人民检察院第七检察部 650228
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摘要

在融资活动日趋活跃,不动产成为主要担保财产的情况下,不动产登记“两证合一”改革前,房、地的抵押权登记是两种独立的登记.司法实践中,不能机械地推定对其中一项办理了抵押登记,就视为对另一项也进行了登记,从而认定重复登记无效.结合抵押物的市场价值、考虑当事人的自愿意思表示、审查行政登记行为的合法性,成为办理此类案件的关键,实现行政检察监督既维护“私权保护”,又肯定“公权效力”的检察职能.

关键词

房地分离/抵押登记/效力认定/检察监督

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出版年

2020
中国检察官
国家检察官学院

中国检察官

CHSSCD
影响因子：0.144
ISSN：1008-6676
被引量1
参考文献量1
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