房屋租赁合同法定解除权的审慎行使

王玄玮 ¹段笑笑²

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作者信息

1. 云南省人民检察院检察委员会;云南省人民检察院第六检察部 650228
2. 云南省昆明市呈贡区人民检察院第四检察部 650599
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摘要

合同解除制度兼具合同交易所追求的效率及秩序价值,在房屋租赁合同纠纷中认定承租人是否享有合同法定解除权时,应当厘清法定解除权的行使条件,依法分配举证责任,平衡效率与秩序价值冲突,审慎认定合同解除.检察机关办理位处古城的房屋租赁合同纠纷类案件时,还应综合考量地理位置的特殊性及保护价值,全面深入调查核实,通过高质效办案,助力历史文化名城的保护和经济发展.

关键词

房屋租赁合同/交易秩序/合同解除/古城保护

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出版年

2024

中国检察官

国家检察官学院

中国检察官

CHSSCD

影响因子：0.144

ISSN：1008-6676

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