房屋租赁合同法定解除权的审慎行使

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中文摘要：合同解除制度兼具合同交易所追求的效率及秩序价值,在房屋租赁合同纠纷中认定承租人是否享有合同法定解除权时,应当厘清法定解除权的行使条件,依法分配举证责任,平衡效率与秩序价值冲突,审慎认定合同解除.检察机关办理位处古城的房屋租赁合同纠纷类案件时,还应综合考量地理位置的特殊性及保护价值,全面深入调查核实,通过高质效办案,助力历史文化名城的保护和经济发展.

作者：

王玄玮、段笑笑

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作者单位：

云南省人民检察院检察委员会

云南省人民检察院第六检察部 650228

云南省昆明市呈贡区人民检察院第四检察部 650599

关键词：

房屋租赁合同交易秩序合同解除古城保护

出版年：

2024

中国检察官

国家检察官学院

中国检察官

CHSSCD

影响因子：0.144

ISSN：1008-6676

年,卷(期)：2024.(12)