为解决淤泥地基公共建筑工程施工效果差的问题,本文介绍冲孔灌注桩施工技术要点,分析影响施工效果差的原因,提出采用zz-5型机施工等操作,待浇筑混凝土面达到桩顶设计高度后,满铺一层水泥浆并采取防护措施,防止破坏成品桩,养护结束后进行静载检测及超声波无损伤检测或者取芯检测,以确定桩的质量.最后得出应用所提技术施工后,其最大试验荷载为 11 000KN下,桩号AS-12~AS-16的桩顶沉降量均在 24mm以内,结果符合预期要求;并且其终孔深度均在 20m以下,结果符合预期孔深标准.由此可证明,本文设计的冲孔灌注桩施工技术达到了良好的施工效果.