房地产业投资巨大,收益丰厚,但同时也有很高的风险.房地产业的资产负债率较高,投资与融资金额较大,建设周期较长.随着规模不断扩大,企业所面临的风险也越来越多.因此,必须对其财务风险进行全面分析并加强防范.财务风险指的是企业在融资、投资、资金回收、收入分配以及其他财务活动中,因为种种不可预见和不可掌控的因素,可能造成经济上的损失,这就会使企业实际的财务收益与期望的财务收益发生偏离.本文对房地产企业财务风险的特征进行描述,并对目前我国房地产企业存在的财务风险问题展开分析,并提出财务风险控制策略,以期让企业获得更好的经济效益和社会效益,从而实现长远健康发展目标.
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