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基于REITs融资模式的物业价值评估

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本文在房地产企业向轻资产运营模式转型的背景下,分析了房地产投资信托基金(REITs)对深化金融改革、引导社会资本投资方向、构建多层次资本市场体系的重要意义,总结了国内外对于REITs物业价值评估的方法和技术.考虑到REITs的不动产特征和金融属性,本文利用营运资金法对运营阶段的物业价值进行评估,并以汇贤产业信托为例,展示评估过程.
Research on Property Valuation Based on the REITs Financing Model

李守荣

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安徽建筑大学经济与管理学院,安徽合肥230022

资产证券化 房地产投资信托基金 权益融资 物业价值评估

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2022

中国资产评估
中国资产评估协会

中国资产评估

CSTPCDCHSSCD
影响因子：0.164
ISSN：1007-0265
年,卷(期)：2022.(4)
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