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划拨土地使用权中关于土地增值收益的评估探究

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随着我国城市化进程的不断深入,房地产市场的各类经济行为也日益增多,在评估实务中我们经常会遇到涉及划拨用地的评估项目,而如何科学、准确地评估划拨土地使用权一直困扰着评估师.本文将以土地增值收益的评估为研究对象,首先研究土地增值收益的本质,并探讨土地增值收益的评估技术思路,总结出土地增值收益的几种评估方法,最后运用文中所提出的权益分配系数修正法进行实例分析,进一步验证该方法对土地增值收益评估的实用性和可操作性.
Research on the Appraisal of Land Premium in the Allocated Land Use Rights

汪昱新

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中城联行(上海)房地产土地评估有限公司,上海 200135

划拨土地使用权 土地增值收益 权益分配系数修正法

2022

中国资产评估
中国资产评估协会

中国资产评估

CSTPCDCHSSCD
影响因子：0.164
ISSN：1007-0265
年,卷(期)：2022.(8)
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