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提前解除租赁关系致酒店损失的评估思考——从持续经营角度考虑

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在现实中,租赁不动产开办经营项目的经营活动大量存在,也时有发生出租人因某种原因提前解除租赁关系给予承租人损失赔偿的案例.因租赁双方在签订合同时未能合理约定提前解除租赁关系对承租人损失补偿的范围及标准,在如何合理界定损失范围及补偿标准时,双方争议较大而经常出现矛盾或纠纷.在实践中,类似项目损失的补偿主要从终止经营项目角度考虑,本文结合实践经验以某酒店为例,从剩余租赁期限内持续经营角度进行分析探讨,以在合理核算损失补偿时提供参考.
Evaluation Thinking of Hotel Losses Caused by Early Termination of Lease Relationship ——From the perspective of going concern

刘勇、张贵强、郭昱

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湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司,湖北武汉 430000

提前解除租赁关系 持续经营 损失评估

2022

中国资产评估
中国资产评估协会

中国资产评估

CSTPCDCHSSCD
影响因子：0.164
ISSN：1007-0265
年,卷(期)：2022.(9)