我国每年既有住宅家装改造市场巨大,但传统施工方法常破坏建筑结构,带来安全隐患.业主需求提高与施工工艺落后之间的矛盾突出.本文以安德里住宅项目为例,总结了既有住宅改造的精细化设计经验,提出精细化设计方法,并深入研究电气技术,对提高住宅的安全性、可改造性、持续性有重要意义.项目面临电气问题包括配电回路不足、插座缺失、照明不足、无适老化设计等.改造方向包括确定家居配电箱位置和供电回路、管线规划、改善照明、增加适老化设计、提高结构安全.改造方案采用装配式内装技术,减少承重墙开槽,采用软膜天花技术解决管线问题,并选用适老化技术.精细化施工图设计重点在于减少管线敷设破坏结构体、减少管线交叉、预留检修空间.
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