摘要
本文以福建省霞浦县溪南镇老鸦头片区为研究对象,希望通过对其土地征收成片开发方案编制策略的研究,对土地征收成片开发方案的经验性建议进行总结.采用了实地考察法和个案研究法,通过对福建省霞浦县溪南镇老鸦头片区的实地考察,对土地征收成片开发方案编制策略进行研究.土地征收成片开发方案编制的整体思路应以城镇开发边界划定征收式"成片开发"的适用范围,以控规管理单元作为"成片开发"最小单元,采取经营性用地和公益性用地捆绑开发.具体优化完善成片开发方案则建议"成片开发"方案不安排具体建设项目,建立年度成片开发方案编制与批准制度,提出规避成片开发负面效应的惩罚性、约束性措施.
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