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连云港市主城区住房价格的理性分析
连云港市主城区住房价格的理性分析
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中文摘要：
文章总结以往文献，梳理影响住房价格因素。通过与周遍城市横向对比各影响因素，结合 Hedonic 模型计算均衡房价发现：①连云港市住房价格总体偏高；②住房价格与住房和市政府之间的距离成显著负相关关系，区位因素影响房价大于学区等其他属性的影响，政府的示范带头作用明显；③房龄等其他因素在连云港市住房价格中影响不显著。
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作者：
周 青
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作者单位：
淮海工学院，江苏 连云港 222004
关键词：
连云港
住房分析
价格影响因素
出版年：
2017
住宅与房地产
住宅与房地产
ISSN：
年,卷(期)：
2017.
(6)
参考文献量
8
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