为了提高建筑电气在建筑升级改造过程中的设计水平,以建筑设备管理作为研究对象,重点研究了将传统的建筑设备管理转化为物联网设备管理的设计思路,指出了在建筑设备管理中物联网化的具体应用,以改变建筑设备管理设计方法,提高建筑设备管理的科学性、可靠性,保障建筑电气设备的高效、稳定运行,凸显物联网化技术的优势.为了符合当下建设及升级改造需求,需转化思路,积极采用物联网设计理念及方法,将物联网构架应用于建筑设备管理的各个方面,积极利用物联网优化体系构架,建立新的数据组织形式,由物联网模块实现高效率、精准化管理,保障电气设备在建筑中的作用.从运营管理出发,要建立完善的可持续性管理体系,做到精细化运营,发挥各利益相关方协作功能,追踪节能绩效、管理计划持续完善,形成动态发展机制.