预制装配式建筑与传统现浇式建筑相比,可有效有降低建设成本、提升施工效率、增加施工安全性,同时,在绿色环保方面,装配式建筑具有节约建筑材料、减少环境破坏等显著优势,是未来建筑工程发展的潮流和趋势.预制装配式建筑其模块化、机械化的特点与BIM技术参数化、高度集成化的特点在应用融合上具有高度的契合性,因此,BIM技术在装配式建筑施工中得到了广泛应用.基于BIM技术,对某装配式住宅项目的施工技术和管理过程进行了阐述分析.实践证明,装配式建筑施工与BIM技术的合理融合运用在优化设计方案、实现建筑施工增质提效、保障施工安全等方面具有显著优势.