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乡村振兴背景下宅基地财产权益实现的困境及策略研究

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宅基地财产权益的实现对全面推进乡村振兴具有重要意义.城乡人口流动加快了农民群体分化,特别是大量农民进城导致宅基地功能分化,即宅基地财产功能显化.宅基地"三权分置"改革旨在落实集体所有权和保障农户资格权的前提下,适度放活宅基地和农房使用权,激活宅基地财产价值.但在实践中,宅基地所有权不能买卖、资格权不得转让、使用权流转受限让宅基地财产权益实现陷入"到底能不能流转"的两难困境.因此,探索宅基地"三权分置"的有效实现形式,从落实所有权、保障资格权和放活使用权三个方面入手,通过多元化盘活利用闲置宅基地、合作共建经济发达村宅基地、进城落户农民宅基地有偿退出、整村搬迁宅基地"置换"与补偿等差异化策略,能够有效激活宅基地财产价值,赋予农民更加充分的土地财产权益,助力乡村振兴战略目标的实现.

张少停、张诗琪

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郑州轻工业大学 马克思主义学院,河南 郑州 450001

乡村振兴 宅基地流转 财产权益 三权分置

河南省高等学校人文社会科学研究项目河南省哲学社会科学基金

2024-ZZJH-3842023BSH023

2024

10.12186/2024.02.007

郑州轻工业大学学报(社会科学版)
郑州轻工业学院

郑州轻工业大学学报(社会科学版)

影响因子：0.378
ISSN：2096-9864
年,卷(期)：2024.25(2)
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