摘要
既有居住建筑不同程度地存在着外观陈旧，节能性、舒适性和适老性差、功能不足等问题，难以满足居民对居住环境不断提高的要求。而目前我国针对居住建筑改造仍以节能改造、结构加固、环境整治单一改造为主，尚未形成宜居改造及功能提升技术体系。<br/>课题以既有居住建筑为对象，以宜居改造及功能提升为目标，重点针对典型气候区既有居住建筑宜居改造和功能提升技术体系、实施效果评估指标体系和评估方法等方向展开攻关，并进行工程示范。通过系统研究，总结得出以下结论：（1）提出了涵盖“性能、功能、环境”3个方面10个子项的既有居住建筑宜居改造技术集成体系，编制了《既有居住宜居改造及功能提升技术指南（初稿）》。该技术体系已在北京“莲花池西里6号院”和“翠微西里小区”综合改造项目中应用，该技术体系提高了既有居住建筑改造实施的效率和效果。（2）提出了层次清晰、系统全面、科学客观的反映改造实施效果的评价指标体系，建立了“定量为主、定性为辅、方便易行”改造实施效果的评价方法。（3）针对既有居住建筑改造信息共享、交流等需求，开发了具有时效性、互动性的既有居住建筑宜居改造交流平台（微信公众号），完成平台架构搭建，包括推介分享、行业动态、技术交流等栏目。
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