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期刊信息/Journal information
北京规划建设
北京规划建设

马良伟

双月刊

1003-627X

bjghjs@263.net

010-68023417；68039431

100045

北京市复兴门外南礼士路60号

北京规划建设/Journal Beijing Planning Review
查看更多>>本刊宣传首都规划建设成就，探讨北京规划建设中的理论与实践，宣传政府有关规划、设计、管理的方针、政策、法律法规，推广规划管理经验，介绍国内外规划、设计的新理论、新方法，普及划科学知识。
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    北京大栅栏街道:PSPL调研与大数据相结合寻找“京味”胡同空间

    郭陈斐
    3-10页
    查看更多>>摘要：本文通过“PSPL调研法+大数据分析”相结合的方法,对北京二环内老旧街区的典型地区——北京大栅栏街道公共空间进行调研分析.主要以胡同(街道)为研究主体,探索公共空间与公共生活之间的关系,挖掘现状有潜力发展的公共空间,探索精细化、量化的公共空间评估方法,从而提出对大栅栏街道公共空间优化的建议,促进“京味”胡同邻里生活空间活力再造.

    大数据分析PSPL调研法空间句法大栅栏公共空间公共生活

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    基于街道尺度的北京二环内餐饮业活力及影响因素分析

    陈晓东
    11-16页
    查看更多>>摘要：街道时城市空间重要的组成,受龙瀛和沈尧提出的街道城市主义的启发,本文试图以街道尺度作为出发点,重新理解北京市二环以内餐饮业的分布特征及空间关联.通过可视分析探讨餐饮业空间分布规律,比较分析与其他城市要素的关联;同时,构建街道的餐饮活力指标,如餐饮密度,餐饮多样性等,通过回归及决策树等数据模型探讨影响街道餐饮活力的城市因素.研究表明,北京市二环内的餐饮空间具有如下规律,街道活力和餐饮活力有着一定的正相关性;街道长度是影响其餐饮多样性指标的重要因素;街道餐饮密度呈现明显的去中心性.

    餐饮空间街道城市主义餐饮密度餐饮多样性大众点评北京二环

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    基于大数据的北京老城公园绿地公平性评价

    甘草
    17-23页
    查看更多>>摘要：本文利用新数据环境下从网络抓取的公园绿地数据、居住小区数据、街景图片数据和小区人口数据,在GIS平台上,通过网络分析,对北京老城范围内公园绿地的服务水平、空间可达性和社会公平性进行评价.分析结果显示,北京老城公园绿地总体服务水平较低,且存在一定的空间差异性.服务水平高的区域主要分布于北京老城东南部与二环路周边,服务盲区主要分布于北京老城西部地区.进一步结合居民的社会经济指数和需求指数进行研究可以得到,北京老城公园绿地服务水平高的区域,高房价居住区的占比有所增加,高人口密度的居住区占比有所降低,北京老城公园绿地分布存在一定不公平性.根据研究结果,本文提出应更新公园绿地的评价指标与规划方法,考虑周边居住区的居民社会经济地位及需求状况,提升公园可达性,从而提升公园绿地资源供给的效率及公平性.

    大数据公园绿地社会公平空间差异

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    基于多元新数据的北京二环内旅游景区客流量差异研究

    吴金峰
    24-29页
    查看更多>>摘要：北京有着丰富的旅游景区资源,但不同景区的客流量及周边的各类设施的服务水平存在较大差异.本文以北京市二环路以内的26个旅游景区为研究对象,从旅游景区质量等级尺度、交通尺度、餐饮尺度和商店尺度分析26个景区客流量存在差异的原因,为提升北京市旅游景区质量提供参考.

    新数据北京二环内旅游景区客流量统计分析

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    大数据视角下老北京街道老年活力度分析

    牛梦佳
    30-35页
    查看更多>>摘要：随着我国老龄化趋势加剧,对老年友好型空间的需求越来越多.当下城市公共活动空间多为城市广场,而老年人因身体因素等限制,活动范围往往集中在近住宅范围内,广场并不能满足其日常活动需求,因而对于“街边巷角”空间的老年友好型设计十分必要.本文基于大数据系统,对北京老城内街道的老年活力度进行相关研究,探索了街道的功能要素、形式要素以及绿化程度等对其的影响.研究发现,道路宽度、人行道占比、绿化率、功能密度与道路老年友好度密切相关.

    大数据老年活力度老北京街道

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    北京老城区居住区经济活力布局及影响因素解析

    田颖
    36-40页
    查看更多>>摘要：我国社会发展进入新时代,高质量的居住水平成为人们的追求.本研究使用大数据,采用定量分析方法,解析北京老城区(二环内)的居住区经济活力分布情况和影响因子.发现北京老城区的小区经济活力水平具有明显的集聚特点,主要沿二环分布.影响经济活力的主要因子为区位、可达性和居住环境(绿化水平);而老城区的设施配套均衡,导致公共服务设施配套对经济活力影响不明显;相对而言公交服务水平对房价的影响较大,地铁可达性对租金的影响较大.

    北京老城区居住区经济活力大数据定量分析

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    新数据环境下北京二环内住房租金与城市公共空间关系观察研究

    张益章
    41-45页
    查看更多>>摘要：本文通过基于新数据的分析方法,分析了由BCL北京城市实验室所提供的城市空间数据与由网络得到的新数据来评价北京市二环内的房屋租金与城市公共空间的关系.同时,将两者进行比较,建立房租与城市公共空间原型对应矩阵来分析两者间的关连性,识别出北京市二环区域内具有房租增长的潜力空间以及房租与公共空间不相符合的分布情况.最终找出五处房价有潜力上升的空间,以及一处与价格不相符合的空间.

    新数据二环内房租租金城市公共空间评价

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    北京二环内小区均价影响因素与空间分异性分析

    杨丽婧
    46-52页
    查看更多>>摘要：城市住宅小区的均价是不同影响因素相互作用的结果,关于这方面的现有研究较多,但少有研究将城市设计因素纳入到自变量中进行考察.本文在现有研究的基础上将小区周边城市设计因素纳入考量,并在一般特征价格模型(HPM)的基础上,尝试使用地理加权回归方法进行分析.研究选取了北京二环核心区的811个样本,发现小区的容积率、小区面积对小区均价有一定影响,小区与CBD、金融街的距离以及小区周边公交站数量对小区均价影响很大.此外,研究还发现小区所处地块的街道失序程度、可步行指数、土地功能密度也对小区均价有显著影响,并且这些影响因素在不同空间区域的显著性有较大差异.

    小区均价空间分异地理信息系统多元线性回归地理加权回归

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    北京二环内应急避难场所对社区居民空间布局合理性研究

    张书杰
    53-59页
    查看更多>>摘要：应急避难场所是保障城市居民安全的重要公共服务设施,但其空间布局合理性与服务效果有待评估与研究.基于层次分析法指标判断、GIS网络分析、SPSS统计分析等方法,从空间布局的层面上,研究北京市二环内应急避难场所对于二环内社区分布的合理性与服务效果,以期判断社区居民是否能在应急避难时间要求内步行到达最近的应急避难场所,并为后续避难场所的规划建设提出建议.

    避难场所社区空间布局网络分析GISSPSS

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    北京五环内共享办公与传统办公租金的空间特征与影响因素比较研究

    梁月冰
    60-65页
    查看更多>>摘要：北京传统办公空间进入存量时代,企业对传统写字楼的市场需求大幅下降.相比于传统办公空间,共享办公作为新兴的办公模式正逐渐融入主流商办市场并成为北京写字楼市场的重要组成部分.本文以北京五环内区域为研究范围,首先比较分析了共享办公与传统办公租金的空间特征,进而对共享办公与传统办公的租金及其影响因素进行量化评价和相关性探究,构建二者的办公租金影响因素指标体系并进一步比较其异同.研究发现北京五环内共享办公与传统办公的租金均与写字楼设施匹配、周边银行数量、区域中心性成正相关;周边经济活力和办公面积与传统办公租金正相关,对共享办公租金则影响不明显,并基于以上研究结果提出了相应的规划设计建议.

    北京五环共享办公传统办公租金多元线性回归模型

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