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期刊信息/Journal information
现代物业·新建设
现代物业·新建设

宋有兴

月刊

1671-8089

xdwyxjs@126.com；xdwy200175@126.com

0871-65716670

650224

昆明市北京路（北站隧道）SOHO俊园大厦10栋2单元3210室

现代物业·新建设/Journal Modern Property Management
查看更多>>《现代物业·新建设》杂志是全国广大建设、建筑、规划设计、房地产专业教育工作者、专业同学、专业从业人员相互交流、展示学术研究成果的专业期刊，为建设建筑专业人士提供最具参考价值的丰富资讯和独特观点。众多国内顶级的权威人士、知名专家、机构和一线人物担纲顾问、撰稿，内容丰富。共同探讨城市建设、建筑发展问题，把脉发展方略，展示城市建设、建筑相关领域创新成果。面向全国建设、建筑、规划设计、房地产专业领域征集论文。优先刊登相关国家自然科学基金、科技部和教育部相关科学技术研究、省部级以及各级地方政府、科研院所科技基金、各高校课题资金资助项目论文。
正式出版
收录年代

    工程造价管理风险评估

    汤燕萍
    28-29页
    查看更多>>摘要：本文首先论述了工程造价风险管理评估这一抽象术语，其次对影响造价的风险因素进行总结（如国家政策、合同风险、材料风险等），并在此基础上对工程造价风险防范提出了若干应对措施，以期对工程项目实际应用起到一定参考作用。

    工程造价风险管理风险评估措施

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    大跨径拱桥桩基组合式桥台计算浅析

    白洪涛唐雪迪刘斌
    30-32页
    查看更多>>摘要：在软土地基上修建大跨径拱桥，桥台如何抵抗拱脚巨大的推力往往成为设计上要解决的关键问题之一，在这种情况下组合式桥台是常采用的方法之一。本文首先扼要介绍了该类桥台的构造特点及设计计算原理，然后以实际工程为例详细阐述了桩基组合式桥台的设计计算项目及过程。

    拱桥桩基组合式桥台静力平衡法单桩承载力基地应力抗倾覆稳定性抗滑动稳定性

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    绿色供应链进程下建筑材料管理探究

    段文凤董金辉
    33-35页
    查看更多>>摘要：本文通过追溯绿色供应链的起源，并对建筑材料管理现状进行分析，论述了建设行业绿色供应链进程下建筑材料在绿色施工中的采购使用问题和绿色报废中的建筑材料回收问题，并分别从再生建材制造商、材料供应商、工程承包商的角度提出了发挥绿色供应链各成员能动性的途径。

    绿色供应链建筑材料绿色施工

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    水压力环境下混凝土断裂研究综述

    章文姣郑淑文王学志王立东...
    36-38页
    查看更多>>摘要：随着工程建设中水力劈裂作用受到越来越多的重视，迫切的需要水工混凝土的水力劈裂准则作为工程建设依据。本文对现有混凝土断裂研究、水对混凝土性能影响以及国内外混凝土水力劈裂试验与模拟研究等进行了综述，结合水对混凝土性能的影响，提出了多场耦合作用下的断裂分析等需进一步研究的问题。

    混凝土断裂水力劈裂多场耦合综述

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    精装修公寓楼常见质量问题造成原因分析与控制措施

    陆斌
    39-40页
    查看更多>>摘要：对于建设单位而言，公寓楼精装修后销售的利润空间要比毛坏房销售的大，许多土建、水电安装方面的质量问题，可以通过精装修来解决掩盖，但是，精装修公寓渗漏水、墙顶板裂缝、起皮等常见质量问题的投诉近几年还是成上升趋势，为此笔者根据自己多年从事工程管理方面的经验，就近几年受到投资者青睐的精装修公寓楼，业主投诉反映的常见质量问题，从施工材料、工程质量二个方面就造成原因与预防、控制措施，作了较为系统的阐述。

    精装修公寓楼质量问题材料施工控制

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    老旧小区如何焕发新生--江苏省如皋市主城区老旧小区改造案例

    王小星章海霞
    41-42页
    查看更多>>摘要：由于年代较远、管理不到位、前期投入少等原因造成老旧小区设施破损严重、楼梯墙面陈旧、绿化缺损较多、环境卫生较差、停车设施不足、线路凌乱等问题，2013年以来，如皋市政府顺应民意，将老旧小区整治改造列入“十件为民办实事项目”，计划投入用3年时间对主城区39个老旧小区进行分批改造，并落实“基本保洁、基本保绿、基本养护”的“三基本”服务。

    老旧小区城市改造

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    我国物业管理模式的反思与再造探讨

    刘涛
    43-44页
    查看更多>>摘要：物业管理模式已经在我国走过有三十四年了，其可以作为一种专业化的管理模式，但是在我国却还没有形成完整的体系，没有专属于物业管理的市场。在未来的发展道路上若不尽快探索出属于适合我国国情的物业管理模式的话，这样从某种程度上来看不仅没有办法让我国的物业管理快速发展，还会由于我国的物业管理模式落后导致一系列社会问题的出现。因此，本文主要反思在过去三十四年中我国物业管理模式中的不足，从而进一步创新我国物业管理模式。

    物业管理物业服务反思再造

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    对物业管理专业校企合作模式的分析

    赵静
    45-46页
    查看更多>>摘要：在当今的社会当中，校企合作在高职教育当中占据举足轻重的地位和角色，物业管理在未来的社会发展和生活当中都会得到良好的应用。从目前的情况来看，物业管理对于深化校企合作具有深远的作用。下面笔者会对校企合作当中人才的选用和培养做出具体的分析，并对物业管理行业校企合作常用模式及存在的问题作出探讨，最后笔者将对建立互赢校企合作模式的必要性进行细致的总结。

    物业管理实践教学模式分析校企

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    物业服务行业转型升级的模式与办法

    杨志
    47-50页
    查看更多>>摘要：我国物业服务行业发展至今，外部环境正在发生重大变化，行业生存与发展的困境加大，压力递增。行业加快转型升级摆脱困境、谋求新出路，已经显得刻不容缓。顺应发展的要求，行业企业应该寻求新的客户、市场定位和市场空间，实行业务系统流程再造和商业模式创新，加快技术的升级换代，努力进行服务的转型升级。从目前情况看，行业服务孕育着由物业服务向社区服务转型、向服务集成供给转型等的服务新模式。物业服务行业应加快观念创新、人力资源创新、商业模式创新、技术创新和经营服务资源创新，促使转型升级的尽快实现。

    物业服务行业转型升级模式办法

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    噪声下的频率确知信号提取

    董振华
    51-54页
    查看更多>>摘要：EMD和EEMD广泛应用于信号处理中，本文通过借鉴其分解信号的思路，提出了一种噪声下的频率确知信号提取方法。该方法验证了对待提取信号引入辅助白噪声能较好地定位频率确知信号的极值点，在信噪比大于-10db时也能很好判定频率确知信号的幅度大小。设计五组数值试验并以MATLAB为平台，通过仿真验证了该方法的有效性。

    经验模态分解(EMD)集合经验模式分解(EEMD)频率确知信号

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