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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
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月刊

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022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
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    遗产管理人制度与不动产登记实务

    贾淑华
    50-54页
    查看更多>>摘要：《民法典》将遗产管理人制度写入继承编,其中第1145条至1149条对该制度进行了创设性规定.结合相关规定,对不动产登记中相关实务问题进行尝试性探讨,以期更好地推动遗产管理人制度应用于不动产登记实务中.

    遗产管理人制度不动产登记实务探讨

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    申请人提交虚假材料导致登记错误的判决方式

    许存培
    55-59页
    查看更多>>摘要："真假离婚判决案"和"真假营业执照案"存在诸多共同之处,但法院的判决方式大不相同.司法实践中,此类行政诉讼案件常见的几种判决方式包括判决驳回诉讼请求、判决确认违法和判决撤销登记.结合相关法律法规探讨申请人提交虚假材料导致登记错误引起行政诉讼的判决方式.

    虚假材料登记错误行政诉讼

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    查询证明有瑕疵登记机关是否需要赔偿

    王艳
    60-63页
    查看更多>>摘要：不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时产生效力.不动产权属记载的事项应当与不动产登记簿一致,记载不一致的除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.不动产登记查询证明是不动产登记机构所管理的不动产登记信息向查询人予以呈现的一种方式,其本身并没有创设新的权利义务,也就不存在行政行为违法,不符合行政赔偿的范围.

    查询证明行政赔偿登记错误

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    全民所有自然资源资产清查价格体系建设研究——以宁夏回族自治区为例

    周少红
    64-71页
    查看更多>>摘要：全民所有自然资源资产清查价格体系建设是开展资产清查估算自然资源资产经济价值工作的重要环节.宁夏回族自治区(以下简称"宁")在国家级资产清查价格体系建设工作的基础上,构建了省级资产清查价格体系,形成了宁全民所有农用地、森林和草原省级清查价格体系,解决了资产清查价格缺失等问题.

    自然资源宁夏资产

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    英国住宅性房地产税实践及对我国的启示

    蔡旺清
    72-80页
    查看更多>>摘要：英国现行房地产税包括住宅性房地产税(市政税)和经营性房地产税(商业差饷),其中住宅性房地产税是英国地方政府最大的收入来源.首先介绍英国住宅性房地产税制的历史演变、征管体系和要素设计等,然后剖析该税制的优势及存在的问题,最后提出以市价为依据合理设置价值等级、充分授权地方政府科学设定税率、由"租售同权"过渡到"租售同税"、明确免减加对象以提高房屋入住率、建立税基评估机构和加强税收征收管理等建议,以期为我国的房地产税改革提供有益参考.

    英国住宅性房地产税演进历程经验教训实践启示

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