摘要
英国现行房地产税包括住宅性房地产税(市政税)和经营性房地产税(商业差饷),其中住宅性房地产税是英国地方政府最大的收入来源.首先介绍英国住宅性房地产税制的历史演变、征管体系和要素设计等,然后剖析该税制的优势及存在的问题,最后提出以市价为依据合理设置价值等级、充分授权地方政府科学设定税率、由"租售同权"过渡到"租售同税"、明确免减加对象以提高房屋入住率、建立税基评估机构和加强税收征收管理等建议,以期为我国的房地产税改革提供有益参考.
基金项目
韶关学院博士科研启动基金(409-99000610)
韶关学院教育教学改革研究项目(SYJY20211120)
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