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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
中国房地产（下旬刊）

月刊

1001-9138

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022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
收录年代

    数据驱动下房地产批量评估方法研究——以大连市为例

    杨智璇张继瑜
    54-59页
    查看更多>>摘要：随着城市面积的快速扩张,市中心土地市场供应的愈发紧缺,房地产交易市场已由新房向二手房转变,准确的房地产评估对于指导人们买卖房产,政府税收,制定经济发展战略都有十分重要的作用.21世纪计算机技术和信息技术的发展,人们在房地产评估的方式上不再局限于传统的人工评估方式.在房地产评估方法研究中,伴随大数据技术和人工智能的进步,利用大数据技术来进行房地产评估逐渐成为了新的研究焦点.采用最新的机器学习算法结合房地产评估理论探索数据驱动房地产评估的可行性,经过实证证明相比于传统的机器学习方法,采用CatBoost算法进行房地产批量评估准确率高,具有极高的社会应用价值.

    批量评估大数据机器学习Catboost

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    房地产企业融资工具与财务风险——以绿城中国永续债发行为例

    周少红
    60-65页
    查看更多>>摘要：由于永续债集股性和债性为一体,一些上市公司为了补充长期资本、降低资产负债率,往往通过发行永续债的方式进行融资.自2019年1月新的永续债相关会计处理规定出台以后,对永续债认定为权益工具的要求更加严格.以绿城中国为例,主要探究了新的准则出台前后房地产企业对永续债确认的会计处理可能存在的争议点,以及房地产企业应对永续债新规的处理措施与未来永续债会计处理的可能走向.

    房地产企业融资工具永续债

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    SDS桩处理饱和土层液化应用研究——以郑州地区为例

    吴清星刘玉蕊侯维杰吴亚明...
    66-72页
    查看更多>>摘要：为了研究双向螺旋挤土灌注桩(SDS桩)在饱和土层轻微液化处理中的应用效果,利用PFC软件针对SDS桩的工作原理进行数值分析,并通过工程实例进行效果验证.结果表明:双向螺旋挤土灌注桩可以压密周围土体,减小土体孔隙比,一次性做到提高地基承载力与消除液化;双向螺旋挤土灌注桩的挤密效果具有明显的距离效应,距离扩孔位置越近,挤密效果越好;在砂层中的挤密效果较黏性土更加明显,挤密后砂土的标贯击数明显增加,而黏性土变化较小.6d间距以外标贯击数基本不受影响.

    双向螺旋挤土灌注桩饱和土层液化处理

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    物业服务企业参与社区居家养老的研究

    靳娟
    73-79页
    查看更多>>摘要：当前,我国人口老龄化程度高、速度快,且人口高龄化、空巢化增长也十分明显.如何寻找适合国情,切实可行、易推广普及的多元养老模式是目前亟待解决的问题.社区居家养老作为以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠的养老服务模式,正逐渐显现出服务便利、供给针对性强、家庭经济可承受等优势,已引起政府高度重视并逐步推广成为社会养老服务的主要模式.探讨物业服务企业参与社区居家养老的现状及问题,并提出建议,可有效缓解政府提供社会养老保障服务压力.

    物业服务企业社区居家养老保障

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    《住房公积金财务会计》出版发行

    海悦
    80页
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