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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
中国房地产（下旬刊）

月刊

1001-9138

zgfdc1980@126.com

022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
收录年代

    保交楼稳楼市

    1页
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    住房政策向多子女家庭倾斜

    端木
    4页
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    多地出台新规强化预售资金监管

    马勀
    5页
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    "空间叙事"视角下的建筑遗产再生

    王长庆王绍森
    6-12页
    查看更多>>摘要："空间"是被若干物质材料组成的面所围合起来的区域."空间叙事"就是将空间营造作为叙事重点,通过空间设计来传递可理解的有价值信息.其关键在于围合面的设计与逻辑线的穿插.对于建筑遗产再生而言,应用空间叙事思维,就需要将空间在时间维度上进行延伸、拓展,使新、旧围合面得以共存;并将空间进行叙事意义上的内置、嵌套,使新、旧逻辑线相互串接.

    空间叙事建筑遗产再生改造

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    新发展模式下城镇土地与住房供给制度探讨

    王艳飞
    13-18页
    查看更多>>摘要：厘清房地产发展模式形成的土地和住房制度基础,对于新时期探索房地产发展新模式具有借鉴意义.研究发现,国有土地有偿使用、城镇住房制度改革及房地产融资体系建立是以商品房销售为主的"三高"开发模式形成的制度基础.降低房地产业负债率、城镇化进入新阶段、住房消费结构变化及保障性租赁住房大规模建设都促使房地产发展模式的调整.通过健全匹配需求的多层次住房供应体系、健全"人房地服"联动机制、创新持有运营模式的金融支持政策,推动房地产发展模式的改进.

    房地产发展模式城镇住房制度国有土地制度房住不炒

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    昆明主城区写字楼的空间集聚特征和空间结构

    孙贵权王洋吴映梅岳晓丽...
    19-25页
    查看更多>>摘要：以昆明市主城区2021年1434个写字楼为基础数据,利用平均最邻近距离分析、核密度函数和曲线拟合分析等方法,研究了昆明市主城区写字楼的空间集聚特征和空间结构.结果表明:①昆明市主城区写字楼在一环以内呈现出高度集聚的特征,其较高密度热点区主要分布在一环外二环内和二环外三环内,低密度热点区分布在三环之外;②一环内和一环外二环内的写字楼密度从市中心向外呈急剧下降态势,二环外三环内的写字楼密度下降迅速,三环之外写字楼密度呈波动式平稳下降的空间模式;③昆明市写字楼在空间上分布不均衡,总体呈现出一环内单核心加一环外一带多点的空间结构,具有大聚集、小分散的特点.

    办公建筑办公空间写字楼核密度函数线性拟合昆明

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    增强住房发展在实现共同富裕中的作用

    杨玲
    26-30页
    查看更多>>摘要：扎实推进共同富裕是全面建设社会主义现代化国家的重要内容,住房对共同富裕的实现具有多维作用,在实现共同富裕中不可或缺.当前,适应住房短缺时代需求形成的住房发展模式、体系、制度等难以满足新的发展需求,且产生不良影响.习近平总书记关于共同富裕的一系列重要论述对住房发展具有方向性指引作用,落实好习近平总书记关于共同富裕的重要论述精神,对促进住房健康发展、增强住房在实现共同富裕中的正向促进作用至关重要.

    住房发展共同富裕重要论述

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    论我国现行房地产税收政策调控——兼论房地产税收调控的国际经验借鉴

    武蕊君马祯
    31-37页
    查看更多>>摘要：2021年5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局四部门召开房地产税收改革试点工作座谈会,引起社会各界关于房地产税制改革的广泛讨论.通过全面梳理现有税制体系下,个人、企业等不同纳税主体在房地产市场开发、交易、保有环节需负担的税收制度,分析税收调节作用中存在的问题,参考借鉴发达国家在抑制房地产投机需求、引导房屋租赁市场有序发展等方面税收政策设计,从落实中央"房住不炒"的房地产市场发展定位,对优化我国房地产税收制度设计提出政策建议.

    房地产税改革经验借鉴

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    住宅房地产价格合理性评价研究——以江苏X市为例

    赵庆峰
    38-44页
    查看更多>>摘要：住宅房地产价格一直是社会上关注的焦点,对其合理性的研究至关重要.从供求关系、居民支付能力、经济协调程度和价值规律四个角度构建住宅房地产价格合理性评价指标体系,并利用熵权法和合理性指数对江苏X市住宅房地产价格合理性进行实证研究.研究结果表明:江苏X市住宅房地产价格合理性从2019年的正常区过渡到了2020年的警戒区,开始向不合理的方向发展.研究结果对政策的制订提供一些依据.

    住宅房地产价格合理性五级量化

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    建筑电气工程智能化技术的应用

    刘津婷
    45-50页
    查看更多>>摘要：随着世界经济的快速发展,建设电气行业也搭乘着智能技术高速公路.在进行工程系统建设的时候,要利用机械设备等进行系统建设,打造出自动化和智能化系统,加强对各个环节的设计和安排.传统的建筑电气工程会消耗大量的人工成本,加之施工周期较长、风险系数较大,需要将智能化技术合理运用于建筑电气工程施工中.智能化技术凭借计算机技术、GPS定位技术、传感技术以及自动化技术等一系列技术的应用优势,促使工程项目建设水平及其安全性得以有效提升.

    建筑电气工程智能化技术应用

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