新发展模式下城镇土地与住房供给制度探讨

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中文摘要：厘清房地产发展模式形成的土地和住房制度基础,对于新时期探索房地产发展新模式具有借鉴意义.研究发现,国有土地有偿使用、城镇住房制度改革及房地产融资体系建立是以商品房销售为主的"三高"开发模式形成的制度基础.降低房地产业负债率、城镇化进入新阶段、住房消费结构变化及保障性租赁住房大规模建设都促使房地产发展模式的调整.通过健全匹配需求的多层次住房供应体系、健全"人房地服"联动机制、创新持有运营模式的金融支持政策,推动房地产发展模式的改进.

作者：

王艳飞

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作者单位：

中国农业大学土地科学与技术学院

关键词：

房地产发展模式城镇住房制度国有土地制度房住不炒

基金：

国家自然科学基金

项目编号：

41901216

出版年：

2022

中国房地产(下旬刊)

天津出版总社

中国房地产(下旬刊)

影响因子：0.278

ISSN：1001-9138

年,卷(期)：2022.(8)

被引量1
参考文献量3