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期刊信息/Journal information
中国房地产（下旬刊）
中国房地产（下旬刊）

月刊

1001-9138

zgfdc1980@126.com

022-23312099

300050

天津市和平区睦南道95号

中国房地产（下旬刊）/Journal China Real Estate
正式出版
收录年代

    改造老旧小区居民出资意愿影响因素研究

    蒋青苏义坤
    51-57页
    查看更多>>摘要：为了研究老旧小区完善性改造居民出资意愿影响因素及其作用路径,基于计划行为理论和规范激活模型,结合相关文献综述,从支付意愿、结果认知、知觉行为控制、行为态度、主观规范、个人规范、社区认可、信息了解程度8个维度构建老旧小区完善性改造居民出资意愿影响因素及其作用路径理论模型;采用在线问卷调查收集数据,应用结构方程模型对其进行实证研究.研究结果表明:结果认知、知觉行为控制、行为态度、主观规范、个人规范、信息了解程度对支付意愿产生显著正向影响,从而为提高老旧小区完善性改造居民出资意愿提出相应建议.

    老旧小区改造结构方程模型计划行为理论规范激活模型

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    以"绣花功夫"推进广州城市更新的思考

    谢晓亮陈华靖
    58-64页
    查看更多>>摘要：城市更新是新时期我国推进城镇高质量发展的重要战略.近年来,广州以"历史文化传承""以人为本"和"经济转型升级"为目标,探索面向老城市新活力的城市更新新路径与新策略.广州以"小规模、渐进式、精细化"的绣花理念推进城市更新,主要采用微改造和有机更新代替原有的大规模建设.在更新内涵上,尤为注重土地高效集约利用、构建精细化的城市管理、倡导公众参与和社会协同.在更新内容上,强调重视改善民生福祉和保护与传承历史文化文脉,探索出了一些行之有效且极具特色的改造模式,为城市推进高效集约利用土地提供了有益参考.未来,广州还需要进一步以"绣花功夫"推进城市更新行动,加快实现老城市新活力.

    绣花功夫城市更新共同缔造以人为本精细化

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    京津冀现代职业教育科技创新协同发展探究——房地产领域

    冯志鑫孟超何伟吕晓翠...
    65-68页
    查看更多>>摘要：京津冀协同发展带动科技创新,同时对京津冀高等职业教育提出了新的更高要求.以房地产领域为例,通过分析京津冀现代职业教育科技创新协同发展存在的问题,提出完善配套区域政策法规、树立新技术安全观、注重职教逆向牵引科研、升级社会服务品质四个方面创新协同发展的新路径.

    京津冀现代职业教育科技创新房地产

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    不动产登记电子档案规范化管理与服务探析

    陈忠尧
    69-72页
    查看更多>>摘要：在"互联网+不动产登记"改革的大背景下,不动产前端登记模式将由传统的纸质材料逐步过渡转型为电子文件,电子文件将成为不动产档案的主要载体,推动着不动产档案管理理念、管理方式的创新和管理手段的转型.通过对天津市不动产登记电子文件归档和电子档案管理现状分析,找准电子文件档案管理不够规范、标准和制度体系缺失、不动产登记管理人员信息化能力不足等薄弱环节,研究建立不动产登记电子文件归档和电子档案管理制度体系,开发建设功能完备的不动产登记档案管理系统,实现电子档案统一标准、管理规范、共享应用,提高不动产领域的行政服务效能,进一步优化不动产登记领域营商环境.

    不动产登记电子文件电子档案归档规范化管理

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    关于"合同内容违反物权法定"的思考

    戴志荣
    73-75页
    查看更多>>摘要：基于法律行为的不动产物权变动规则需符合三个条件,一是房屋转让合同有效;二是权利人有处分权;三是须完成不动产登记.区分"物权变动"和债的"原因行为",不动产物权变动的区分原则解决的是合同的生效时间,物权登记与否不影响合同的效力."房屋所有权"转让权能受限制,只有法律才能作出,当事人的合同约定不能限制此内容.作为"原因行为"的转让合同没有效力上瑕疵,一经成立并生效,登记机构可以询问告知等方式温馨提示产生的法律效果.

    法律行为物权变动提示

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    宗教活动场所不动产登记问题思考

    张晶
    76-78页
    查看更多>>摘要：长期以来,宗教活动场所一直存在不动产权登记难的问题,严重阻碍了宗教事业的健康发展.通过对宗教财产政策历史演变的梳理,指出宗教活动场所办理不动产登记中存在的困难和问题,并建议通过厘清不动产登记权利主体、区分情况完善登记手续、建立有效工作机制等手段,解决宗教活动场所不动产登记历史遗留问题,稳步推进宗教活动场所不动产登记工作.

    宗教活动场所不动产登记历史遗留

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    我国城镇化高质量与可持续发展的道路探索——评《中国城镇化的要素失衡、战略调整与可持续政策研究》

    贾生华
    79-80页
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