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期刊信息/Journal information
中国房地产业
中国房地产业

田勇

月刊

1002-8536

zgfdcyzz@163.com

010-56133443

100009

张禁 邵康炳 张凤 郝媛

中国房地产业/Journal Real Estate Information of China
查看更多>>《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志
正式出版
收录年代

    试论保障房的精细化管理——以上海地区为例

    朱雪松
    32,34页
    查看更多>>摘要：为了更好的满足中低收入群体的住房需求,上海地区从2008年开始着手建立城镇中低收入家庭住房保障体系,在《上海市住房发展"十三五"规划》中也明确提出了"提供新增保障性住房55万套"的目标.虽然近年来上海地区保障房建设成效显著,但是在管理上还是比较粗放,审核不严谨、管理不到位、退出机制不完善等,成为亟待解决的问题.通过树立精细化管理理念,重点从健全管理法律法规、搭建居民经济状况联网信息系统以及完善清退机制等措施,让上海地区中低收入家庭尽快实现"居者有其屋"的目标.

    保障性住房精细化管理退出机制上海地区

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    价值链理论下的房地产项目成本管理分析

    王从发
    33-34页
    查看更多>>摘要：随着房地产行业的竞争日趋激烈,当前的房地产行业普遍存在高库存、高负债、盈利能力差等特点.在早期的房地产高利润的经营阶段,投资开发商对于项目成本的管理仅仅限于财务方面的核算与划分,已经不适用于当前房地产行业的发展模式.为了适应这一阶段,引入了价值链理论,成本管理与房地产行业价值链的整合为我们提供了重新考虑如何降低成本的新视角.与传统成本管理方法相比,基于价值链理论的成本管理扩展了成本控制范围,并通过预算,决策,控制和评估来优化价值链.

    价值链成本管理房地产降低成本

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    有关基于2019版绿色建筑评价标准的变化探析

    吴佳艳
    35页
    查看更多>>摘要：2019年3月,我国发布了新的绿色建筑评价标准,全称为《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019.这个标准在同年的八月开始实施.新标准和二零一四年以及二零零六年发布的两个旧版本进行对比,可以发现新标准主要将百年建筑、健康建筑、可持续建筑以及装配式建筑等新的建筑理念融入.从这些不同点可以看出行业的新要求,同时也从中可以看出建筑节能的发展趋势.这篇论文将会从这次标准的变化内容入手进行分析,文章主要包含两个方面内容,首先对于新标准的特点进行介绍,接着将会选择几个变化的细节进行分析.

    节能绿色建筑评价标准

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    基层财政投资评审存在问题及对策建议

    张祖明
    36,38页
    查看更多>>摘要：在当今新的经济发展形势之下,相关的财政投资也越来越多.财政投资评审本质上是一种财政监督管理,其目的在于防止投资项目的工程造价被过度高估或片面压低,确保投资资金使用安全的同时提高其使用效益,促进经济建设健康且可持续发展.但是由于基层在贯彻制度的工作实践中,地方财政部门因自身情况的特点还不同程度存在着一些问题,亟需改进和完善.

    财政投资投资评审问题对策

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    中国住宅市场未来十年发展走势

    张少辉
    37-38页
    查看更多>>摘要：本文从需求和供给两方面,对中国住宅市场容量进行估算,再通过供求均衡分析,得出以下结论:第一,2020-2025年将是中国住宅市场发展的巅峰期.第二, 2025年很可能是中国住宅市场的重大拐点.第三,城镇化是未来十年中国住宅市场需求的重要保障.第四,未来十年每年中国住宅市场容量预计在11亿平方米左右.

    住宅市场供求均衡城镇化

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    居住建筑的生态化模式解析与设计策略研究

    陶小雷
    39页
    查看更多>>摘要：随着我国的快速发展,我国经济水平迅速提高.在这背景下,现代化建筑业的发展也面临着巨大危机和挑战.由于过去条件不好,传统的工程建设条件不足,对自然环境造成了恶劣的影响,现在环境问题逐渐走入群众视野,引起人们关注.绿色生态建筑理念的出现,被人们津津乐道,毕竟居住条件好坏受环境直接影响.绿色生态建筑,主要是通过一系列节能降耗措施将工程建设与环境保护有机结合在一起,最大限度的实现资源优化配置.本文将从分析绿色生态建筑评价标准的基本概念和评价方法入手,致力于探索绿色生态建筑评价标准,并为其策略,希望能为设计人员提供参考.

    居住建筑生态化解析研究

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    浅谈中国传统建筑文化的理解与感悟——以河南方顶驿项目为例

    王建
    40-41页
    查看更多>>摘要：随着近些年我国经济的快速增长城镇化的加速,现代的人们对于以购物为代表休闲娱乐方式逐渐感到麻木.伴随着物质生活的富足,人们开始将更多注意力用来关注中国传统文化上.以河南方顶驿文旅项目为例,对历史文化古镇进行改造,在项目参与中个人的心得和体会.旨在为相关建筑设计提供参考.

    传统建筑文化的内涵现代建筑符号空间意境

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    房地产创新型交付模式改进及衍生市场探析

    陈步鑫杨洁
    42-43页
    查看更多>>摘要：房地产项目创新型交付模式下,沟通是服务核心.通过阐述沟通的重要性以及目前传统交付沟通存在的问题,探讨职业房修工程师工作给房地产行业带来的改变.进而讨论最大量级的两大衍生市场——物业和装修,分析这两个行业市场的情形和房地产企业进军两个市场的优势以及新机遇,为房企未来发展方向提供新的思路.

    房地产交付房修工程师衍生市场

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    城建档案在线接收实践与研究

    张春颖
    44,46页
    查看更多>>摘要：城建档案在线接收是顺应互联网+和大数据技术而实现的一次流程再造,是顺应行政审批流程实现从"线下跑"向"网上办"和落实"最多跑一次" 改革的重大举措.建设单位随着工程进度在互联网上实时报送所产生的城建档案,城建档案接收单位在线实时审核并反馈审核结果,将工程竣工时的线下审核和整改时长分解到工程建设的全过程,并在线上报送中自动采集项目信息、工程信息、案卷信息等大数据.由于在线接收是对传统接收模式的创新,难免会遇到诸多问题,本人在实践中,对存在的问题和解决方案进行深入的研究.

    城建档案在线接收实践与研究

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    老城区国土空间规划编制思路初探——以龙山县老城区控规为例

    郭丽
    45-46页
    查看更多>>摘要：老城区是一个城市的起源之地.是曾经的人文鼎盛与经贸繁荣之所.他的重生与再造已成为存量规划与建设的重点之一.老城区的更新涉及到城市发展的各个方面,他是一个复合型的区域.本文以龙山县老城区控规为例,探索在老城区的控规中,通过以问题导向,以"三增一减"为手段,实现复兴老城.

    老城区问题导向三增一减微改造

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