期刊,中国房地产业 2020年卷21期_国家学术搜索

期刊信息/Journal information

中国房地产业

主　　编：田勇

出版周期：月刊

国际刊号：1002-8536

电子邮箱：zgfdcyzz@163.com

电　　话：010-56133443

邮政编码：100009

地　　址：张禁邵康炳张凤郝媛

中国房地产业/Journal Real Estate Information of China

查看更多>>《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准，中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国房地产业协会主办，主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志

正式出版

收录年代

基于Hedonic模型的城市住宅价格影响因素探析

郑家庆韩明越张志强

33-34页

查看更多>>摘要：应用Hedonic模型对选定城市(济南市)住宅价格影响因素如位置、轨道交通、物业管理费、容积率、教育配套、公交线路、装修程度、建筑面积等进行分析,寻求影响程度量化排名,尝试分析影响城市住宅价格因素以便于为科学决策提供参考.

关键词：

住宅价格Hedonic模型因素排名

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大数据分析技术在我国房地产市场研究中的应用

尹贝贝

35页

查看更多>>摘要：房地产业作为国民经济的重要组成部分,关系到国计民生,它同时也是数据海量汇集的行业,大数据技术可以用来服务于政府,为政府的宏观决策与房地产调控提供及时、全面、深入的研判依据,也可以用来服务于房地产企业,提供全产业链的运营决策,更可以用来服务于个人,为他们的住房相关决策提供充足的信息.

关键词：

房地产大数据应用

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试析房地产估价中应用收益法应注意的问题

刘绍兵

36页

查看更多>>摘要：本文基于对房地产估价应用方法进行简单了解,阐述了收益法在房地产估价中占据的重要地位,进一步分析了在房地产估价中,应用收益法可能会遇到的报酬率或资本化率的确定、税费项目、出租性房地产总收益等问题,从而有效提高估价过程的科学性和估价结果的准确性.

关键词：

房地产评估收益法估价方法

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人口老龄化发展与房地产价格波动关系的实证研究

徐筱

37页

查看更多>>摘要：人口老龄化是当前中国社会的发展现实,其影响了社会整体的购买力结构,因此有可能对房地产消费结果产生影响.本文收集23个省及直辖市的老龄化水平及商品房价格等数据,采用门限分析法发现在人口老龄化早期和峰值期时,人口老龄化发展时房地产价格会随之增长,而在人口老龄化稳定增长期时,人口老龄化发展时房地产价格会随之下降,这可以为房地开发与销售企业的开发和经营战略调整提供参考.

关键词：

人口老龄化房地产价格实证开发与定价

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土地综合整治的理论创新及实践方法

邱旭

38页

查看更多>>摘要：土地综合整治是新农村建设和农村改造过程中的必要措施,所以必须要得到重视.本文先分析了土地综合整治的意义,再阐述了土地综合整治的理论创新,最后提出了土地综合整治的实践方法,希望有助于促进我国土地综合整治工作的进步与发展.

关键词：

土地综合整治理论创新实践方法

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"人口老龄化"下养老住宅卫生间无障碍设计——以四川省成都市龙泉驿区石经村为例

钱蓉杨欢欢李静依宋晶...

39页

查看更多>>摘要：文章首先分析了我国老年人口现状以及老年人卫生间的发生安全事故的比例,提出养老住宅中卫生间无障碍设计的必要与紧迫性.其次分析了石经村老年人口现状,以及石经村养老住宅卫生间现存问题,从出入口通道、干湿分区、安全辅助设施、照明通风四个方面对养老住宅卫生间无障碍设计提出设计要点,力求为石经村老人提供一个安全、便利、舒适的卫生空间安度晚年.

关键词：

适老化卫生间无障碍设计

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浅析国土空间规划存在的问题与对策

徐铭

40页

查看更多>>摘要：目前,我国正处于社会经济飞速发展的时期,这一时期面临着很多矛盾,其中,资源开发、环境治理与社会建设之间的矛盾是国土空间规划中的重要内容.要想解决这些矛盾,需要充分了解国土空间规划中存在的问题,针对这些问题找到相应的解决措施,那么,这些矛盾也就顺理成章地迎刃而解了.

关键词：

国土空间规划存在的问题对策

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查看更多>>摘要：现阶段,随着我国国家实力的不断提高,我国对于社会发展、社会建设、文化发展、经济建设等方面的社会工作愈发重视,目前,相关部门正积极落实相关措施来完善和规范其社会工作内容.而土木工程设计是我国建设行业施工的重要内容.随着国民经济水平的不断提高,社会对土木工程的设计要求也愈来愈高,因此,不能够按照过去的传统标准进行相应的设计,应该积极从实际的社会建设出发,保证土木工程设计工作的安全性和经济性,从而提高其发展质量和发展效率.但是,目前在实际设计工作过程中,还是有一些问题困扰着土木工程设计的安全性和经济性,而相关建设人员和建设单位也应该引起重视,积极落实相关措施政策完善土木工程的设计工作.对此,本文首先简要叙述当前土木工程设计工作的现状,最后详细阐释针对土木工程设计工作的安全性和经济性问题措施落实的策略途径.以此来供相关人士交流探讨.

关键词：

土木工程设计工作安全性经济性

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PPP项目全生命周期管理与咨询研究

牛永硕

42页

查看更多>>摘要：当前,PPP模式不仅在我国基础设施建设中发展前景良好,同时在很多国家得到了广泛应用.相比传统的工程项目建设模式,PPP项目具有风险因素复杂和风险较大的特征,因此,PPP项目的成功会在很大程度上受动态项目管理的有效性影响.对项目管理来说,尤其是动态项目风险管理,应贯穿于PPP项目的全生命周期,而只有实现全生命周期的动态风险管理,才能使PPP模式在我国基础设施建设领域中成功利用.

关键词：

PPP项目全生命周期动态项目管理

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加强农用地整治,推动美丽乡村建设

胡斌宫天廷

43页

查看更多>>摘要：本文以加强农用地整治,推动美丽乡村建设为分析对象,首先介绍了农村土地整治所面临的一系列问题,接着论述了加强土地整治工作,构建美丽乡村,以便做好农村农用地整治,打造美丽乡村.

关键词：

农用地美丽乡村建设

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