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期刊信息/Journal information
中国房地产业
中国房地产业

田勇

月刊

1002-8536

zgfdcyzz@163.com

010-56133443

100009

张禁 邵康炳 张凤 郝媛

中国房地产业/Journal Real Estate Information of China
查看更多>>《中国房地产业》杂志是由国家新闻出版总署批准,中华人民共和国住房和城乡建设部主管,中国房地产业协会主办,主要面向、建筑、房地产开发、装饰装修、装饰设计、家居建材、城市环境规划、建筑院校、设计院等行业的房产建筑行业杂志
正式出版
收录年代

    基于ARIMA模型对房地产行业分析与研究

    郭瞳康王岩
    32,34页
    查看更多>>摘要:我国现行经济正处在"L"型筑底的大环境下,爆发于2019年末的新冠肺炎疫情给房地产行业带来了巨大影响,本文应用ARIMA模型,通过对房地产行业上市公司的股票价格定量分析预测,以达到对后期房地产行业整体走势的预判作用.

    房地产行业新冠肺炎疫情ARIMA

    基于脱贫攻坚形势下的农村危房改造项目成本控制措施

    郭家国
    33-34页
    查看更多>>摘要:随着脱贫攻坚的纵深推进,农村危房改造清零任务现已进入倒计时,做好成本控制,将有限的资金用在刀刃上,是实现贫困户住房安全有保障的关键措施.基于精准攻坚、决战决胜的要求,本文从危房鉴定、改造方案设计、施工、竣工验收结算和后续巩固提升等5个阶段,系统分析了农危改成本控制中存在的主要问题,剖析问题产生的原因,进而有针对性地提出相应的对策和建议,以期为政府有关部门高效推进农村危房改造提供决策支持.

    脱贫攻坚农村危房改造成本控制基本措施

    2019年对于绵阳房价的分析及预测

    刘一鸣刘昕妍
    35,37页
    查看更多>>摘要:绵阳市,凭借着持续增长的各级产业和独一无二的环境优势,绵阳是当之无愧的四川省第二大城市.作为继成都市之后蓬勃发展的都市,绵阳市不仅在经济上持续跟紧,其房价也随之水涨船高,在2014至2019 年五年时间里,绵阳市的房价虽有小幅度波动,但仍是在上升趋势.为了了解绵阳市未来的房价走向,我们从过去几年的数据、相关政策和其他因素中分析出影响房价的原因.

    绵阳房价房价趋势房价分析

    房地产市场营销中的谈判策略探索

    郑家庆张志强马功
    36-37页
    查看更多>>摘要:在竞争剧烈的房地产市场,实现销售标志着一系列谈判的成功,因而房地产营销的关键在于各种相关谈判的成败,无论开发商与渠道代理商的代理谈判,还是开发商与广告代理商的合作谈判,直至置业顾问与终端房地产消费者的推销谈判,一切不成功的房地产营销都归于谈判的失败.因此,探索房地产营销中的谈判策略,为房地产营销过程中的谈判提供解决难题的有效对策,具有重要的现实意义.本文基于中国房地产市场进入买方市场、市场竞争日趋剧烈的发展趋势导致房地产营销中的谈判大量增加的现实,在研究相关文献的基础上,通过问卷调查进行系统抽样,分析房产市场营销中的谈判存在的问题、原因,进而提出了对终端消费者采取"低开高走"、对合作商采取"高开低走"的谈判策略.

    房地产营销价格问卷调查方法系统抽样方法谈判策略

    宏观经济政策不确定性对房价的影响

    郭婧
    38,41页
    查看更多>>摘要:房地产市场作为经济体系中重要的市场,素来备受关注.而随着社会的发展,经济水平迅速提升,但与此同时风险和收益并存,不确定性加剧.本文将重点讨论关于经济政策不确定性对房地产市场房屋价格的影响,主要利用VAR模型以及脉冲响应函数,对经济政策不确定性对房价的影响进行分析.

    经济政策不确定房价宏观经济

    互联网+在社区管理和规划中的探索与应用

    夏慧怡
    39-41页
    查看更多>>摘要:社区治理体系是推进国家治理现代化的重要环节,2014年上海出台了由《关于进一步创新社会治理加强基层建设意见》及6个配套文件构成"1+6"政策体系.2015年上海市针对基层社会治理中的突出问题,如,街镇体制机制、基层队伍力量建设、管理资源和执法资源的配置、基层工作经费保障等问题,努力实现"让基层更加有职、有权、有物、有人".主张全面贯彻文件精神,积极推进调研成果的落地,其中主要包括:创新社区党建工作,优化调整街道区域化党建领导体制;深化街道体制改革,全面取消街道招商引资职能,将工作重心转向公共服务和社会治理;加强居(村)委会自治,推进居(村)减负增能,建立以议事协商为重点的民主决策机制;促进社会力量有效参与,拓展深化网格化管理,完善网格化运行机制;完善社区工作者职业化体系等重点内容.可见社区管理的重点已经向提供群众公共服务等方向发展.为此,对于社区的公共服务工作和设施提出了更高的要求.在社区管理方面,本课题提出以公众平台和线下调研的技术手段加强公众参与社区管理,以评估社会需求、预警风险阈值和防范风险策略作为研究核心内容.针对当前在创新管理中遇到公众对于社区服务配套的需求多元化,社区管理单一化的问题以及群体性事件与社会风险等等,进行理论和实证研究,可作为未来深入推进创新社会管理和规划管理的长效手段.在社区规划中,我们通过成熟的已建成社区进行公共服务及设施的需求调研,建立基础数据库,并在此基础上运用互联网和移动互联网技术构建社区公共服务互动平台,提供社区公共服务供需实时信息,及时掌握基本公共服务及设施的实际需求(ICMP体系).并根据这些更为真实详细的需求信息预测社区公共服务及设施资源配置的需求及结构,有针对性的提出规划相关指标和规划设计要求,为使用者、提供者、决策者、投资者提供有效的依据,减小供需落差,为社区规划设计以及社区的建设、管理、发展提供更为高效优质的服务(设施)配置.

    互联网+ICMP大数据社区管理社区规划

    论"美丽中国"对实现中国梦的意义

    莫锦宁
    42-43页
    查看更多>>摘要:习近平生态文明思想中蕴含的基本原则,深刻阐释了建设美丽中国对于实现国家富强、民族振兴、人民幸福的中国梦具有的重大现实意义.要积极推动形成绿色发展方式,协调人与自然的关系,以人为中心建设美丽中国为实现中华民族伟大复兴的中国梦提供生态支撑.

    自然辩证法美丽中国伟大复兴生态文明

    土地收购储备工作中存在的问题及对策

    董梅兰天陈赫男
    44页
    查看更多>>摘要:我国经济的发展和城镇化建设的推进,对土地资源的需求不断增加,城市土地资源呈现紧张局面.为了提升土地资源的管理水平,必须科学推进土地收购储备工作,实现土地资源管理的科学化、规范化,为城市建设的发展奠定基础.

    土地收购储备问题对策

    浅谈房地产经济发展背景下不动产登记的作用

    王欣
    45页
    查看更多>>摘要:随着我国经济的飞速发展,我国房地产有着更加深入的改革发展,社会人民群众逐渐认识到不动产登记的重要意义.实施不动产登记,能够更好地维持我国房地产行业的正常运行,一定程度上能够保证我国社会经济的稳定性.下文将立足于房地产经济发展背景下对不动产登记的作用进行分析阐述,并探讨不动产登记制度带动房地产经济发展的作用.

    房地产经济发展背景不动产登记重要作用

    城市老旧公房档案管理工作的意义和作用

    徐峰
    46页
    查看更多>>摘要:老旧公房档案是珍贵的资产资料,具有重要的现实意义和特殊的社会价值,城市老旧公房具有鲜明的时代特征,具有较长的历史延续性,规范建立老旧公房档案,对加强国有资产管理,明析产权关系,加快推进棚户区和老旧小区改造,具有十分重要的意义,完善老旧公房档案管理,对加快城市有机更新,提升人居环境、还原历史风貌,均能起到积极的推动和促进作用.

    老旧公房档案城市建设更新意义作用