摘要
在分析农地承包经营权流转价格评估原则的基础上,运用文献资料法、分析对比法对现行农地承包经营权流转价格基本评估方法进行研究.通过对收益还原法、市场比较法及成本法3种方法评估的基本思路、系数和参数分析,发现该3种方法在测算农地流转价格时都有其适用性和优缺点,且都有一定的局限性.由此得出结论:随着农地流转市场的逐渐建立,农地流转需要建立适宜大范围、大规模、高频度的区片指导价格形式,采取类似基准地价体系来评估,急需建立一种适合我国农地流转价格评估的成熟、完善的方法和体系.
基金项目
农业部国家科技支撑计划重点课题(十四五)(NCNYB003797)
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