摘要
农村宅基地的优化布局问题,是当前国内外研究的热点问题之一.首先对国内外有关宅基地优化布局的相关文献进行了梳理和评述,在此基础上,提出了宅基地空间布局适宜性评价是个动态评价过程,并构建了农村宅基地空间布局适宜性评价及优化策略的理论体系.以鲹鱼河镇为例,从耕作半径、生态保护、交通区位、经济区位、空间热点、空间密度、气候(高程)、坡度、地质灾害和污染10个角度,通过构建基于熵权法的宅基地空间布局适宜性评价模型,对鲹鱼河镇农村宅基地的适宜性进行了评价.最后,提出以下策略优化:至少乡镇一级内部应该突破现有的宅基地法律制度限制,构建乡镇一级的宅基地基准地价体系,通过市场机制,鼓励农民逐步把宅基地从不适宜区和一般适宜区向高适宜区集聚,从而降低政府的农村基础设施配套成本,提高农村宅基地的集约节约利用水平.
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