长春师范大学学报(自然科学版)2021，Vol.40Issue(3) ：105-110.

福清市房价的空间分布及影响因素研究

Study on the Spatial Differentiation and Influencing Factors of Urban Housing Price in Fuqing

胥向阳 伍世代
长春师范大学学报(自然科学版)2021，Vol.40Issue(3) ：105-110.
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福清市房价的空间分布及影响因素研究

Study on the Spatial Differentiation and Influencing Factors of Urban Housing Price in Fuqing

胥向阳 1伍世代1
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作者信息

  • 1. 福建师范大学旅游学院,福建 福州350108
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摘要

以福清市房地产管理局2019年12668条一手房交易数据和爬虫软件获得的相关楼盘信息为研究数据,运用空间自相关分析和灰色关联度模型,对福清市房价的空间分布特征和房价影响因素进行量化研究.结果表明,福清市房价总体上呈现空间集聚特征,空间相关性显著,自相关的阈值为4.8 km;福清市房地产价格主要影响因素为楼盘点距市中心的距离和楼盘绿化率,其他因素影响相对较小,符合福清市房地产市场的实际状况.

关键词

房价/空间分布/影响因素/福清市

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基金项目

国家自然科学基金(41971261)

出版年

2021
长春师范大学学报(自然科学版)
长春师范学院

长春师范大学学报(自然科学版)

影响因子：0.279
ISSN：1008-178X
参考文献量16
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