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中国市域居民住房支付能力时空演变及影响因素

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利用泰尔指数、σ系数、莫兰指数和空间回归模型等方法,对2012-2017年中国大陆346个市域单元收入房价比的时空演变规律进行分析,并探究其影响因素.结果 表明:2012-2017年,中国市域单元收入房价比排名整体表现为东部＞中部＞东北＞西部,其相对差异和绝对差异均随时间呈现增大趋势,居民住房支付能力稳步增强.2012-2017年,中国市域单元收入房价比的空间集聚性显著增强,空间分布不均衡性有逐渐增强的趋势.经济水平、城镇化水平、房地产投资水平、城市规模是影响中国市域住房支付能力的主要影响因素,其中,经济水平和城镇化水平对居民住房支付能力具有较大的正向影响,而房地产投资水平和城市规模为负向影响;2012-2017年我国东北和东中西部则不同程度上受不同影响因素的影响.
Temporal and spatial evolution and its affecting factors of housing affordability at urban scale in China

康珈瑜、索志辉、梁留科、买哲、方明

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中国科学院南京地理与湖泊研究所,江苏南京210008

中国科学院大学,北京100049

中原经济区智慧旅游河南省协同创新中心,河南洛阳471000

收入房价比 时空演变 影响因素 中国

国家社会科学基金国家重点研发计划政府间国际科技创新合作重点专项

15BJY1302016YFE0104600

2019

干旱区地理
中国科学院新疆生态与地理研究 中国地理学会

干旱区地理

CSTPCDCSCD北大核心
影响因子：1.863
ISSN：1000-6060
年,卷(期)：2019.42(5)
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