"红色物业"是党建引领物业公司融入基层治理的新实践.近年来,党政部门从实践中探索"红色物业"助力基层之治,形成诸多实践案例.通过对"红色物业"的相关案例进行分析,可以总结出"组织进入—理念融入—资源输入"这一经验,即党的组织和工作双覆盖是"红色物业"融入基层治理的前提条件、党组织与物业企业在治理行动中的认知共识与目标统合、党组织与物业企业在治理行动中的利益分配与协调."红色物业"融入基层治理是一个持续调适的过程.在此过程中,需要物业企业不断深耕自身在基层治理中的立足点,并以此为基础寻找新的发展点.