住房价格波动对居民消费行为影响作用的理论分析

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中文摘要：住房价格波动对居民消费具有正的财富效应,也有负的挤出效应,而且这两种效应的存在与居民财富水平、收入水平以及负债水平具有高度的相关性,住房价格波动对高收入、高财富水平人群的消费具有财富效应;对于低收入、低财富人群的消费具有挤出效应,尤其是购房者产生较高的负债水平话,其具有更明显的挤出效应.因此,政府需要避免住房价格大幅波动,降低居民购房贷款的杠杆率和负债水平,避免住房价格波动长期抑制居民消费水平的合理增长.

作者：

郑绪涛

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作者单位：

湖北经济学院经济与贸易学院,湖北武汉 430205

关键词：

住房价格波动居民消费行为财富效应挤出效应

出版年：

2025

湖北经济学院学报(人文社会科学版)

湖北经济学院

湖北经济学院学报(人文社会科学版)

影响因子：0.309

ISSN：1671-0975

年,卷(期)：2025.22(1)