首页|关于环首都区域住宅地价变动规律研究——基于空间自相关的分析

关于环首都区域住宅地价变动规律研究——基于空间自相关的分析

扫码查看
在当前京津冀协同发展背景下,研究环首都区域住宅地价变动规律,对于宏观调控土地市场、引导土地及房地产市场健康发展具有重要意义.为了便于比较分析研究,本文首先将河北省环首都区域14个县(市、区)划分为廊坊北三县、京东南、京西京北三个区域,采用2014-2018年住宅用地出让价格数据,分析各区域住宅地价变动规律;然后,基于空间自相关模型分析方法,对环首都区域住宅地价进行全局自相关和局部自相关分析.研究结果表明:环首都区域住宅地价整体呈波动性增长趋势,但各区地价变动差异较大;环首都区域住宅地价水平在空间上具有显著相关性,绝大部分县(市、区)住宅地价与其周边地价存在局部自相关,但随时间不同,空间集聚程度存在一定差异性.
A Study on the law of Residential Land Price Change around Capital Region——Based on Spatial Self-Correlation Analysis

郭爱请、李昱、都晓、但臻

展开 >

河北地质大学土地科学与空间规划学院

土地市场 土地价格 环首都住宅地价 空间自相关

HB19YJ045

2021

价格理论与实践
中国价格协会

价格理论与实践

CSTPCDCHSSCD北大核心
影响因子:0.54
ISSN:1003-3971
年,卷(期):2021.(3)
  • 2
  • 4