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城市绿地对房价的影响——以杭州拱墅区为例

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城市绿地是指人所享有的,具备重要生态与社会价值的城市空间.文章以杭州市拱墅区为例,爬取区域内部310个小区样点数据,选取小区特征、绿地设施、公共服务三大类12个因子,运用享乐价格法,剖析城市绿地对房价影响.结果表明:(1)小区的特征与基础设施的距离是决定房价的内在原因与根本因素;(2)绿地对房价也具有一定影响并存在差异,其中共享型绿地面积与自足型绿地可达性是影响房价的重要因素;(3)居民对绿地具有一定需求且更愿意选择靠近大型公园与具有丰富绿地的社区进行居住.分析结果可为当前的绿地空间布局与规划提供科学的依据和参考.
The Impact of Urban Green Space on Housing Price: A Case Study of Gongshu District, Hangzhou City

黄芸颖、丁立坤、李咏华

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浙江大学

城市绿地 享乐价格法 杭州拱墅区

国家自然科学基金

51878593

2021

10.19875/j.cnki.jzywh.2021.06.042

建筑与文化
世纪图书出版公司

建筑与文化

影响因子：0.173
ISSN：1672-4909
年,卷(期)：2021.(6)
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