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绿色建筑、公园等因素对房价及物业费的影响——以新加坡私人住宅市场为例

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文章旨在找出新加坡私人住宅物业费用的决定性因素,以及物业费用与住房价格的关系.研究结果表明:位于城市中心区域的私人住宅小区的物业费较高,小区的房龄、住房面积和总户数也是影响物业费的重要因素.但是,物业费的高低与住房距离公园、医院、地铁站、高速公路的远近无关,与是否是绿色建筑和永久产权无关.文章建立了物业费与房价之间的正相关关系,为政府制定有关建筑维护的长期政策提供了新的指引,也为业主维护住房建筑结构以及社区环境提供了新的思路,推动土地的可持续利用.
The Impact of Green Buildings and Parks on Housing Prices and Maintenance Fees: Evidence from the Private Housing Market in Singapore

张俊子、叶建生、方毅、张燕江

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浙江工业大学管理学院

杭州中房信息科技有限公司

浙江工业大学

住宅小区 物业费 房价 住房维护 土地可持续利用

2023

10.19875/j.cnki.jzywh.2023.05.008

建筑与文化
世纪图书出版公司

建筑与文化

影响因子：0.173
ISSN：1672-4909
年,卷(期)：2023.(5)
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