近年来,全国各地陆续开展老旧社区空间更新实践,以提升空间容量和质量.在此过程中,虽然多元主体协同治理的框架得以搭建,但面对老旧社区空间更新错综复杂的局面,仍显得力不从心.从政策工具的视角看,当前老旧社区空间更新的政策工具主要包括强制型、市场化和社会化三种类型,并以强制型为主.在老旧社区空间更新中,强制型政策工具虽然产生了明显效果,但对行政资源依赖性较强,难以形成空间更新的可持续.影响老旧社区空间更新政策工具选择的因素主要有政策目标、政策工具运用的背景、行动者的能力状况、外部制度环境和部门利益最大化取向.基于此,应通过增强政策工具市场属性和社会属性、优化政策工具指向和提升制度激励的科学性等措施来优化老旧社区空间更新的政策工具选择,实现社区空间更新的持续性.
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