通过重点突破完善商品房相关基础性制度

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中文摘要：中国商品房市场经历从住房短缺向结构性过剩、从增量房市场向存量房市场、从"住有所居"向"住优所居"的重要转变.从商品房全生命周期看,商品房的主要基础性制度包括土地制度、开发制度、交易制度、融资制度、维护保养制度等.当前商品房相关基础性制度面临交易规则不完善、产权保护机制存在缺陷、信息公开与透明度不足的挑战.完善商品房相关基础性制度需要重点突破,主要包括改革和完善期房预售制度、优化交易规则与加强监管、强化产权保护与纠纷解决机制、提升信息公开透明度.

作者：

邹琳华

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作者单位：

中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组

中国社会科学院竞争力模拟实验室

关键词：

商品房交易制度融资制度开发制度住房维护

基金：

中国社会科学院实验室孵化专项资助项目

项目编号：

2024SYFH005

出版年：

2024

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CSSCICHSSCD北大核心

影响因子：0.516

ISSN：1004-3381

年,卷(期)：2024.(18)