摘要
自新中国成立以来,我国房地产市场得到迅猛发展,依次经历了三个快速发展时期,即上世纪80年代初期,1988年《土地管理法》修改后和1998年国家住房制度改革三个历史时期.房地产市场的发展,使我国彻底改变了住房消费理念,有效满足了社会需求,扩大了内需,拉动了国内生产总值的增长,带动了国民经济持续快速发展.进入21世纪,随着我国社会经济的高速发展,大量热钱涌入房地产市场,加之地区“炒房团”的蜂拥跟进,使我国房价逐年攀升,使得我国居民不堪重负,大部分人群买不起房,社会矛盾日益加重,房地产泡沫随之产生.
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