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走向住房租赁新市场的长租房及其私法保障

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长租房是中央在住房政策领域新近提出的用语,它不应是公租房,也不应是个人房东在散户租赁市场中长期出租的住房,而应是专业机构自持、内含市场机制、专用于租赁的住房,包括市场性租赁住房和保障性租赁住房.长租房市场是住房租赁新市场,与住房买卖市场、散户租赁市场具有竞争关系,其长足发展具有提高住房租赁的规范化程度、合理控制商品房价格等积极意义.根据长租房市场的特点,稳妥适用民法典关联制度,是其发展的必要私法保障.
The Apartment for Lease as a New Member in Residential Rental Market and Protection from the Private Law

常鹏翱

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北京大学法学院 北京,100871

长租房 市场 保障性租赁住房 政府 民法典

2022

学海
江苏省社会科学院

学海

CSTPCDCSSCICHSSCD北大核心
影响因子：0.759
ISSN：1001-9790
年,卷(期)：2022.(4)
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